La importancia del Conocimiento del Cliente en el Sector Inmobiliario

Minimiza los riesgos de incumplimiento de pago y/o daños a la propiedad.

La integración del proceso de Conocimiento de tu Cliente (KYC, por sus siglas en inglés), conocido en la industria inmobiliaria como "investigación de inquilinos", es fundamental para fortalecer la seguridad y la transparencia en las transacciones de arrendamiento y venta.

La investigación de inquilinos en la industria inmobiliaria minimiza los riesgos de incumplimiento de pago, daños a la propiedad, y otras problemáticas legales que podrían surgir de relaciones contractuales con individuos malintencionados o financieramente inestables. Este enfoque no solo protege la inversión del propietario sino que también fortalece la integridad del mercado de rentas, fomentando un ambiente de confianza y seguridad para todas las partes involucradas. Alineando el sector inmobiliario con estándares comparables a los de otros sectores regulados. 

Con las Investigaciones de liv, los profesionales inmobiliarios tienen la capacidad de verificar la identidad de los clientes, evaluar su solvencia y antecedentes, y asegurar que las operaciones se realicen dentro del marco legal. Esto incluye la consulta en el Buró de Crédito para entender su historial financiero, la verificación de identidad para asegurar que el inquilino es quien dice ser, revisiones del SAT para confirmar su situación fiscal, y la revisión de antecedentes criminales, legales, y si la persona está políticamente expuesta, lo cual podría aumentar el riesgo de involucrar la propiedad en actividades ilícitas. Además, analizar el historial laboral y las sociedades del inquilino puede dar una imagen más completa de su fiabilidad y estabilidad financiera. Ayudando a prevenir el fraude inmobiliario, el lavado de dinero y garantiza una base de confianza entre propietarios e inquilinos, promoviendo así relaciones comerciales estables y seguras.

Omitir una investigación profunda y detallada de un inquilino podría exponer a propietarios y asesores a riesgos financieros y legales significativos, incluyendo la posibilidad de arrendar propiedades a individuos con historiales de fraude, incapacidad de pago, o incluso involucrados en actividades criminales, lo cual podría resultar en litigios costosos, pérdida de ingresos por rentas, y daño a la reputación.

Las Investigaciones de liv, no son solo una medida preventiva sino una inversión en la seguridad y prosperidad del negocio de rentas. Para el sector inmobiliario es una innovación que responde a la necesidad de seguridad con transacciones transparentes, confiables y mutuamente beneficiosas.

Para más información www.liv.place